中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年11月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。兩個(gè)期限品種均與上月保持一致。至此，LPR已自5月下調(diào)后連續(xù)6個(gè)月維持不變。
11月LPR“按兵不動(dòng)”符合市場(chǎng)普遍預(yù)期。目前，LPR報(bào)價(jià)已轉(zhuǎn)向更多參考央行政策利率，即公開(kāi)市場(chǎng)7天期逆回購(gòu)操作利率。自5月下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)后，7天期逆回購(gòu)利率已連續(xù)6個(gè)月保持穩(wěn)定，這意味著11月LPR報(bào)價(jià)的定價(jià)基礎(chǔ)沒(méi)有發(fā)生變化，成為L(zhǎng)PR維持不變的關(guān)鍵因素。
數(shù)據(jù)顯示，2025年以來(lái)，1年期和5年期以上LPR均累計(jì)下降10個(gè)基點(diǎn)，其中與個(gè)人住房貸款定價(jià)直接相關(guān)的5年期以上LPR在5月完成下調(diào)，為房貸利率下行奠定了基礎(chǔ)。
記者了解到，盡管本月LPR未作調(diào)整，我市與LPR掛鉤的房貸利率仍維持較低水平，10月份揚(yáng)州首套房房貸平均利率約3.1%，持續(xù)處于低位運(yùn)行。(記者 王珂)
