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城市是大多數(shù)人居住、生活和工作的地方，城市建設(shè)發(fā)展事關(guān)每一位市民，而住房問題更是如此。近日，湖北省住建廳強(qiáng)力聚焦解決新市民、青年人與“一老一少”的住房需求，堅(jiān)持把“讓人民群眾住上更好的房子”作為工作基點(diǎn)，讓廣大人民群眾從“住有所居”穩(wěn)步邁向“住有宜居”。行動和政策的背后反映了人民城市為人民的城市建設(shè)發(fā)展宗旨，也讓廣大市民在住有所居、住有宜居的道路上邁出堅(jiān)實(shí)步伐。

做好多渠道保障，完善住房供應(yīng)體制機(jī)制。要推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，充分發(fā)揮企業(yè)自主籌建、國有企業(yè)投資運(yùn)營、政府新建收購等方式優(yōu)化住房供給思路，采取“統(tǒng)籌新建、改建盤活、政策支持”等方式強(qiáng)化市場機(jī)制作用。通過新建，為新市民和新青年提供更多更好的住房，特別在需求集中區(qū)域，如城市商圈、企業(yè)園區(qū)、優(yōu)勝美地、交通便捷等區(qū)域新建住房；鼓勵將集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)自有閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地，以及利用非居住存量房屋，如空置的商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠房等，改建為保障性租賃住房，既縮短資金回報周期，又降低稅費(fèi)；加強(qiáng)土地、財稅、金融等政策引導(dǎo)，鼓勵企業(yè)將部分閑置國有公房盤活，建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)、低租金的保租房。

聚焦多樣化訴求，精準(zhǔn)描摹居住需求“畫像”。各類人群對于住房需求大有不同，近年來，各地積極踐行大興調(diào)查研究之風(fēng)，深入不同場所、不同人群廣泛開展調(diào)查研究，努力實(shí)現(xiàn)需求和供給精準(zhǔn)對接。對于老舊小區(qū)和一老一小的家庭住戶，住房改造應(yīng)秉持適老化和兒童友好原則，充分考慮老人孩子的生理心理特點(diǎn)，完善水電路氣網(wǎng)等小區(qū)運(yùn)行骨架，補(bǔ)齊無障礙設(shè)施，加裝電梯，開設(shè)幸福食堂、四點(diǎn)半課堂等，打造社區(qū)復(fù)合交往場景。對于新市民，新青年，應(yīng)加強(qiáng)保障性、臨時性、長租房住房供應(yīng)，人才公寓、租購并舉、拎包入住等方式讓人才留得下住的好，如宜昌市近年來把青年工作當(dāng)作戰(zhàn)略性工作來抓，在全國率先為在校大中專學(xué)生建立住房儲備金賬戶，新建上萬套保租房，發(fā)放分類人才租房購房補(bǔ)貼，用最大誠意留人。

優(yōu)化宜居度體驗(yàn)，加快推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)。在今年召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出了關(guān)于“讓人民住上更好房子”和“提升住房品質(zhì)”的高質(zhì)量住房建設(shè)的重點(diǎn)工作要求，顯然，住房品質(zhì)已經(jīng)成為不少住宅新的追求，其核心在于居住便捷化人性化、智能化數(shù)字化和社交化場景化。具體而言，應(yīng)加強(qiáng)便利店、菜市場、電影院、健身房等商業(yè)服務(wù)設(shè)施和家政保潔、養(yǎng)老托育、就醫(yī)入學(xué)等生活服務(wù)設(shè)施的鏈接，接入智能社區(qū)管理服務(wù)平臺，提升數(shù)字化布局水平。如宜昌百聯(lián)慧谷公寓因配套設(shè)施齊全和充足的社交空間贏得住戶一致好評，武漢之寓·未來人才公寓因其全套智能化家具和多樣化共享空間成為年輕人爭相入住的房源。此外，高品質(zhì)的社區(qū)還應(yīng)探索社區(qū)溝通議事平臺，廣泛開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動，積極培育社區(qū)文化，凝聚社區(qū)共識，增強(qiáng)歸屬感。

稿源：荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）

作者：王佳峰（宜昌秭歸）

責(zé)編：楊虹磊