2月25日，以“REITs聚勢(shì)產(chǎn)業(yè)乘風(fēng)”為主題的大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展論壇在深交所舉行。這是繼去年8月份基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs實(shí)務(wù)討論會(huì)成功舉辦以來(lái)，深交所深入推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作，積極服務(wù)粵港澳大灣區(qū)和中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)建設(shè)的又一務(wù)實(shí)舉措，進(jìn)一步凝聚發(fā)展共識(shí)，促進(jìn)市場(chǎng)形成合力，推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

會(huì)議嚴(yán)格落實(shí)疫情防控工作要求，以“主會(huì)場(chǎng)+視頻分會(huì)場(chǎng)”方式舉行。中國(guó)證監(jiān)會(huì)副主席李超、國(guó)家發(fā)展改革委副秘書(shū)長(zhǎng)高杲以視頻方式致辭，深圳市副市長(zhǎng)艾學(xué)峰出席論壇并致辭，國(guó)家發(fā)展改革委投資司、中國(guó)證監(jiān)會(huì)債券部、深交所負(fù)責(zé)同志發(fā)表主旨演講。來(lái)自國(guó)家發(fā)展改革委、住建部、國(guó)務(wù)院國(guó)資委、國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)、中國(guó)證監(jiān)會(huì)等國(guó)家機(jī)關(guān)相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人，深圳市、區(qū)級(jí)政府有關(guān)部門(mén)和深交所、境外交易所負(fù)責(zé)人，以及行業(yè)協(xié)會(huì)、金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)代表、專(zhuān)家學(xué)者、媒體記者等各界人士通過(guò)“線上和線下”方式同步參會(huì)。

李超副主席指出，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)，有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，進(jìn)一步增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力，提升股權(quán)融資比重，拓寬社會(huì)資本投資渠道。希望各方凝聚共識(shí)、形成合力，共同推進(jìn)試點(diǎn)工作，并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善法律制度供給和相關(guān)制度安排，促進(jìn)REITs市場(chǎng)制度化、規(guī)范化發(fā)展。粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)有較好的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)切實(shí)發(fā)揮引領(lǐng)作用，加快REITs市場(chǎng)建設(shè)，形成可復(fù)制、可推廣、可借鑒的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)探索REITs與國(guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略的有效結(jié)合方式，助力培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能，發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施REITs在盤(pán)活存量投資、提供增量資金等方面重要作用，加快布局發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展未來(lái)產(chǎn)業(yè)。

高杲副秘書(shū)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)，基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為完善基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制的有益探索，是健全投資內(nèi)生增長(zhǎng)機(jī)制的重要抓手。“十四五”時(shí)期，促進(jìn)投資發(fā)展要堅(jiān)持以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，著力提高投資質(zhì)量效益。要堅(jiān)持服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略基點(diǎn)，加快補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、生態(tài)環(huán)保、民生保障等領(lǐng)域短板，充分發(fā)揮投資對(duì)優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵作用。要以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，形成市場(chǎng)主導(dǎo)的投資內(nèi)生增長(zhǎng)機(jī)制。各方要群策群力，發(fā)揮好粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用，充分發(fā)揮新型投融資模式作用，推動(dòng)大灣區(qū)建設(shè)和深圳經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

深交所負(fù)責(zé)人表示，深交所高度重視REITs產(chǎn)品研究與創(chuàng)新，初步形成國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)型覆蓋全、市場(chǎng)引領(lǐng)效應(yīng)強(qiáng)和多元化投資者聚集的特色私募REITs板塊，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)創(chuàng)造了良好生態(tài)環(huán)境。目前，公募REITs已進(jìn)入首批試點(diǎn)項(xiàng)目正式實(shí)施階段。深交所將緊緊圍繞資本市場(chǎng)改革和先行示范區(qū)建設(shè)相關(guān)要求，始終堅(jiān)持“開(kāi)明、透明、廉明、嚴(yán)明”工作原則，秉承“市場(chǎng)至上、服務(wù)為本”工作理念，扎實(shí)做好項(xiàng)目審核、發(fā)售、上市、監(jiān)管等工作，在試點(diǎn)中積累經(jīng)驗(yàn)、探索發(fā)展路徑，與各方協(xié)力確保試點(diǎn)工作開(kāi)好頭、穩(wěn)起步，助力深圳成為全國(guó)性基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)，努力將公募REITs打造成為我國(guó)資本市場(chǎng)主流金融產(chǎn)品。

在本次發(fā)展論壇上，與會(huì)嘉賓從市場(chǎng)監(jiān)管、學(xué)術(shù)研究及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等不同視角，圍繞公募REITs的發(fā)展路徑、配套政策、境外經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新實(shí)踐等方面交流分享。同時(shí)，與會(huì)專(zhuān)家在沙發(fā)論壇環(huán)節(jié)就基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)操中的具體問(wèn)題展開(kāi)深入討論，并提出切實(shí)可行的意見(jiàn)和建議。