“2035年左右，我國60歲及以上老年人口將突破4億，在總人口中的占比將超過30%，進入重度老齡化階段。”
——國家衛(wèi)健委老齡司
2045年的一天，居住在養(yǎng)老機構的老陳這樣開始了一天：點擊手腕上的智能操作終端，設定炒菜機器人開始準備早餐。房間內的智能中控感知到主人已經起床，緩緩拉開窗簾，并將燈光調至柔和。當老陳洗漱的時候，送餐機器人已經將當日鮮奶穩(wěn)穩(wěn)地放在餐桌上。老陳一邊刷牙一邊通過智能終端瀏覽今天的新聞，無意中在洗手間停留的時間超過平均時長。此時，屋內的室內感應系統(tǒng)開始循環(huán)播放提示音。同時，位于洗手間、床頭的多個警示按鈕開始閃爍。30秒后，養(yǎng)老機構中控服務中心的工作人員聲音響起：“陳先生，請問您是否需要幫助……”
以上場景并非來自想象，而是即將在近未來實現并大力推廣的智慧養(yǎng)老場景。截至2021年底，全國60歲及以上老年人口達2.67億，占總人口的18.9%；65歲及以上老年人口達2億以上，占總人口的14.2%。據測算，預計“十四五”時期，60歲及以上老年人口總量將突破3億，占比將超過20%，進入中度老齡化階段。伴隨著日益沉重的社會養(yǎng)老壓力，養(yǎng)老產業(yè)尤其是直接承擔終端服務的養(yǎng)老機構建設日益成為全社會關注的焦點。一批兼具預見性和技術實力的企業(yè)早在10年前已經開始全面布局智慧養(yǎng)老產業(yè)，目標直指即將在未來20-30年間進入老年階段的80后嬰兒潮一代。
變形積木聯(lián)手全國最大的高品質連鎖養(yǎng)老品牌打造的智慧裝配式實驗室正是這一領域的最新科技成果。變形積木是當前國內領先的數智化裝配式裝修產品制造商之一。2022年7月，公司受邀參編由中國建筑科學研究院主編的《健康養(yǎng)老建筑技術規(guī)程》技術標準的制定。
截至2022年第一季度，全國各類養(yǎng)老機構和設施總數共計36萬個、床位812.6萬張，這與2.67億的老年人口相比，存在巨大的缺口。未來，隨著80、90一代獨生子女的父母輩進入高齡老人之列，現有的家庭養(yǎng)老模式必然受到嚴重沖擊，更多的老人需要依靠包含養(yǎng)老機構在內的社會養(yǎng)老機構安度晚年成為必然。搭建全新的智慧養(yǎng)老機構既是社會責任也是長期商機。
快速新建和翻新養(yǎng)老設施是將養(yǎng)老機構和變形積木聯(lián)系到一起的底層要素。智慧裝配式實驗室是利用ICT技術打造的一座面向未來的智慧養(yǎng)老場景，也被戲稱為“為80后設計的養(yǎng)老空間”。在這里，針對不同年齡和自理能力的老人，實驗室設計了多種戶型及智能硬件以符合入住老人帶的需求。以安全維度為例，房間設有無線報警定位、活動軌跡、離床報警等各個系統(tǒng)，通過在地面嵌入感應模塊，一旦老人在屋內摔倒，地面模塊感應到壓強變化，將有效預防老人的跌倒及走失風險；生活方面，交互大屏、電視管家等的運用，將為老人帶來更多便捷和樂趣；健康方面，通過智慧科技，老人可以享受到健康檔案、慢病管理、遠程問診等服務，獲得定制化的健康管理計劃。
智慧裝配式實驗室內景一
智慧裝配式實驗室內景二
而保證這樣一座充滿科技感的養(yǎng)老機構能夠大量快速復制落地并投入使用的則是裝配式裝修工藝。從實操層面看，裝配式裝修從三個方面契合了了未來養(yǎng)老機構的需求。
首先，快速翻新。隨著養(yǎng)老床位缺口的急劇增大，勢必有一大批舊改物業(yè)成為新建養(yǎng)老機構首選。變形積木的墻、頂、地、衛(wèi)浴產品體系皆可實現干法施工，無需破壞原建筑結構即可完成裝修，相比傳統(tǒng)裝修，工期縮短50%以上。以地面為例，集成化地面在鋪設時無需水泥砂漿、陶粒回填，可在原始樓地面不做處理的情況下直接啟用，不但大大縮短了施工周期，而且對周邊環(huán)境影響小，適合不斷有單房換新需求的養(yǎng)老場景使用。
其次，可塑性強。變形積木的地面架空體系產品由自主研發(fā)的調平件和定制模塊組成，目前可調節(jié)范圍在25-500mm之間，對樓面誤差容錯率較高。調平件調節(jié)高度空間內可鋪設水電管線等，真正實現管線分離，無需地面剔槽。同時，適當升高的地面空間也為后續(xù)加裝包括地面感應模塊在內的其他科技設施留出了空間。
智慧裝配式實驗室地面嵌入感應模塊
第三，環(huán)境污染小，維修便捷。變形積木裝配式產品采用自有工裝快速定位安裝，地面采用小規(guī)格層板鋪貼，便于地面管線及設備隨時檢修。墻板采用超環(huán)保無醛PP材質，甲醛含量趨近于零，實現即裝即住。墻壁面層通過輕鋼龍骨掛件組合，不與毛坯墻面發(fā)生關系，自成一體，防霉防滲漏。目前，變形積木的隔音降噪隔斷墻體系，已經能夠實現123mm厚度平均隔聲量53dB；150mm厚度，平均隔音量62dB；可在最大限度保留房間使用面積的情況下為老人提供安靜的睡眠環(huán)境。
智慧裝配式實驗室內景三
第四，針對養(yǎng)老場景開發(fā)定制化產品。作為國家《健康養(yǎng)老建筑技術規(guī)程》核心參編單位之一，變形積木結合通過與養(yǎng)老場景客戶的深度交流，在新產品開發(fā)和細節(jié)設計方面沉淀諸多一手數據和案例。例如，智慧裝配式實驗室內的門框、案板、扶手、花灑的高度設計，充分考慮老人可能乘坐輪椅通行，進行了重新設計和調整。在淋浴區(qū)，考慮到輪椅通過性，變形積木舍棄了傳統(tǒng)的通過加裝防水臺進行干濕分離的做法，而是在工廠內預制生產四周型排水的一體化模塊，并在現場僅用半天時間完成安裝。
目前變形積木共有百余種收邊SKU，墻板之間可選擇密拼或倒角V型縫或造型感更強的鋁合金型材收邊條；陽角可實現整版直角或弧角轉角形式。這其中，弧形陽角設計有助于進一步提升養(yǎng)老機構的居住安全，降低老人因磕碰造成的傷害。
智慧裝配式實驗室內景四
步入裝配式實驗室，最深刻的感受就是，這里更像一個富有品味的老人獨立居所，而非集體宿舍。無論是墻面的米色與木紋飾面還是內嵌的洗烘一體洗衣機和時尚冰箱，以及復古的吊燈和連接臥室的起居室以及配備智能晾衣桿的小陽臺，都讓人宛如進入了一套精品住宅。而這，也正符合未來80、90后的養(yǎng)老空間需求：舒適、精美、科技化。
未來養(yǎng)老空間打造，需要構建覆蓋住宅、室外環(huán)境、社區(qū)配套三個層面的軟性、硬性配套建設。針對“增量開發(fā)、存量改造”建設舒適安全的老年居住空間，裝配式內裝科技在舊改效率和成本上具有明顯優(yōu)勢，基于標準化生產對材料的精準控制以及工期短節(jié)省的人工費用和快速入住提供的盈利空間，裝配式內裝有望成為未來養(yǎng)老機構裝修的首選。
從“完善設施配套，打造老年友好社區(qū)生活圈“角度看，裝配式裝修目前已經廣泛應用于商超、辦公、學校、酒旅等商業(yè)場景。以變形積木為例，隨著公司自研裝配式裝修BIM系統(tǒng)功能的不斷完善，裝配式內裝在公裝領域的優(yōu)勢將進一步顯現：快速出圖幫助項目加速落地，柔性供應鏈搭建優(yōu)化成本結構，全流程跟蹤提升業(yè)主在項目行進過程中的可視性與參與度。
從“尊重需求為導向，完善社區(qū)支持、健康服務等軟性配套”層面看，裝配式裝修可以滿足不同的空間、場景、審美風格需求。如變形積通過基材+覆膜的形式，裝配式墻板可實現木飾面、壁紙、石材、皮革、膚感、布藝、真絲等多種飾面效果，且在石材、膚感、真絲等高端效果呈現方面，裝配式墻板的使用成本顯著低于傳統(tǒng)裝修。
80后尚未老去，80后終將老去。如果有這樣一座優(yōu)美、溫馨、極富個性化和科技感的養(yǎng)老機構擺在你面前，你還懼怕黃昏來臨嗎？
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