據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者統(tǒng)計(jì)，6月份以來(lái)，已有杭州、深圳、青島、西安等7個(gè)城市拓展住房公積金使用范圍，支持繳存人提取住房公積金支付首付款。
例如，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等四部門(mén)6月19日發(fā)布的《西安市關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》提出，加大住房公積金支持。繳存職工貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房，借款人及其配偶可申請(qǐng)?zhí)崛」e金直接支付購(gòu)房首付款。
在中指研究院西安公司總經(jīng)理石蕊看來(lái)，住房公積金可用作首付，減輕了購(gòu)房者的首付壓力，支持了住房公積金繳存群眾的購(gòu)房需求，也將在促進(jìn)住房消費(fèi)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)方面發(fā)揮積極作用。
在支持提取公積金支付新建商品住房首付款的同時(shí)，還有城市將支持范圍進(jìn)一步放寬至保障性住房、二手房購(gòu)房首付款。
青島市住房公積金管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取政策的通知》明確，擴(kuò)大提取住房公積金支付購(gòu)房首付款政策支持范圍。在青島市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住新建商品房、保障性住房或再交易住房，購(gòu)房人及配偶可提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款。
溫州市住房公積金管理中心則在6月17日發(fā)布消息稱(chēng)，在溫州市繳存住房公積金并在市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房的購(gòu)房人及其配偶、父母、子女，可向購(gòu)房所在地公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額，用于支付購(gòu)房首付款。
“對(duì)于許多有購(gòu)房需求但存在首付壓力的家庭而言，該政策將促進(jìn)住房公積金成為首付資金的重要來(lái)源，有效緩解首付款籌集壓力，有助于促進(jìn)住房消費(fèi)的全方位活躍。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱(chēng)，目前支持住房公積金用于支付購(gòu)房首付款的城市不僅有深圳、杭州等一線(xiàn)、二線(xiàn)城市，也包括了麗水等三線(xiàn)、四線(xiàn)城市。這說(shuō)明提取住房公積金用于首付的政策正持續(xù)在全國(guó)范圍內(nèi)推進(jìn)，是各地優(yōu)化住房公積金政策、提振住房消費(fèi)的重要方向。
此外，還有城市對(duì)住房公積金提取政策進(jìn)行優(yōu)化。
長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)6月份發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金業(yè)務(wù)政策的通知》提出，職工家庭在長(zhǎng)沙市購(gòu)買(mǎi)首套自住房，且為新建商品房的，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款。這意味著，長(zhǎng)沙市將實(shí)施“可提可貸”政策。
廣東省人民政府辦公廳6月24日發(fā)布的《廣東省促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好服務(wù)做強(qiáng)國(guó)內(nèi)大循環(huán)工作方案》要求，落實(shí)異地公積金貸款、異地購(gòu)房提取公積金政策，合理提高公積金貸款額度，支持繳存人在提取住房公積金支付購(gòu)房首付款的同時(shí)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，優(yōu)化住房公積金提取政策將提高資金使用效率和優(yōu)化資源配置，真正發(fā)揮住房公積金在惠民和兜底方面的重要作用。在滿(mǎn)足購(gòu)房者需求的同時(shí)，也將減少住房公積金資金的沉淀情況，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求的對(duì)接。
