2月9日，“京東31億拿地”的消息登上熱搜，有一種說法認為，劉強東這是要給“兄弟們”蓋房子了。

實際上，就在這條熱搜的前一日，北京2022年第五批次集中供地第二場結果正式出爐，其中位于亦莊新城的地塊，被京東以31.1億元的價格拿下，并成為此番熱搜的來源。值得一提的是，在這個與京東總部只隔一條馬路相望的地塊中，除商業用地外，還包含一塊居住地，因此難免令人聯想，劉強東這是要給“兄弟們”準備住房。

無風不起浪，其實劉強東要解決“兄弟們”住房的消息，早在幾個月前就有了眉目。2022年11月，劉強東在一份內部信中直言，京東要拿出100億元設立住房保障基金，為基層員工提供購房無息貸款，并給新來不久的十幾萬德邦兄弟，逐步繳齊五險一金。京東要為兄弟們提供基礎保障，確保每個兄弟都能老有所養，病有所醫。

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與此同時，京東副總監級別以上的管理層人員，將全部降薪10%~20%，且職位越高降得越多，而劉強東本人也捐出1億元，用以擴充員工子女救助基金。

此外，京東還在前不久公布的員工新春賀信中透露，京東疫情三年新增28萬名員工，目前員工總數已超過54萬人，稱要讓為企業打拼的員工，過上有尊嚴的工作和生活。對于劉強東而言，要給50多萬人謀福利，絕對不是一件容易的事，而這筆資金最終的數字，也將遠不止100億元。

當然，分給員工一部分真金白銀，對于公司業績而言，并非完全是一種拖累。其實，互聯網企業拿下住宅用地后，大概率會圍繞福利房進行，這對提高員工積極性很有幫助，而員工在得到好處后，也會更加依賴公司并發揮“主人翁”意識，從而增強企業的競爭力，相當于一種良性的正反饋。

不僅如此，劉強東的做法，還贏得了不少網友的支持，對于京東的口碑和用戶黏性都有提高作用，“要是真給員工蓋房，那確實牛，以后買東西只用京東”、“將心比心唄，公司拿員工當兄弟，員工也就會把公司當家維護”、“劉強東開始用錢打造人設了，但不論其目的如何，能給員工謀福利的公司，就是好公司”。

企查查顯示，京東此次地塊競得企業是北京越新房地產開發有限公司，公司位于北京市大興區，成立至今還不到兩個月時間，而注冊資本高達33億元，主要從事房地產開發經營、住宅室內裝飾裝修等業務，與住宅地塊的定位相吻合，是宿遷友茂信息技術有限公司的全資子公司，以及JD Glory Development XII (HK) Limited的全資孫公司。

但遺憾的是，由于后者位于中國香港，因此尚不知其與京東集團和劉強東的具體持股等關系。

截至最新收盤，位于港股的京東集團-SW漲2.46%，報224.6港元/股，總市值高達7015億港元，位于港股第15位，與比亞迪股份和中國石油股份處于一個梯度。不僅如此，京東位于港股的上市公司，還包括京東物流與京東健康等，市值也分別達到1053億港元和1959億港元，合計市值超萬億港元。

東財Choice數據顯示，截至2月8日，劉強東直接持有京東集團-SW 13.254%股份，按最新市值計算，價值可達930億港元，而先鋒領航、貝萊德、騰訊控股等也均有不同比例的持股。

（作者 | 馮晨晨 編輯 | 陳芳）