產(chǎn)品價(jià)值釋放，成就高品質(zhì)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力
依托全生命周期產(chǎn)品線(xiàn)的品質(zhì)力與市場(chǎng)適配力，世茂扣牢精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)力點(diǎn)，多城熱銷(xiāo)，提亮經(jīng)營(yíng)成色。
在人潮錢(qián)潮集聚的粵港澳大灣區(qū)，世茂的前瞻性土儲(chǔ)布局正在加速紅利轉(zhuǎn)換。占據(jù)港珠澳大橋橋頭堡核心位置的世茂港珠澳口岸城，憑借絕對(duì)稀缺的地理?xiàng)l件與國(guó)際頂級(jí)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，在正式開(kāi)售前就火遍全國(guó)，首開(kāi)成交額即突破20億元，其中，港澳客戶(hù)成交占比超30%。
“灣區(qū)紅盤(pán)”深圳世茂國(guó)際深港中心，近期連續(xù)6個(gè)單周成交金額破億;開(kāi)盤(pán)至今不到一年時(shí)間內(nèi)，總銷(xiāo)已超50億，成交面積、成交金額榮登深圳第一、中國(guó)第三。
集山海湖泉林資源于一體的江門(mén)世茂碧海銀湖，憑借“一小時(shí)生活圈”的交通優(yōu)勢(shì)及“5+2”新住假理念，自6月入市以來(lái)，吸引大灣區(qū)超4萬(wàn)人到訪(fǎng);據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，其月均認(rèn)購(gòu)金額、認(rèn)購(gòu)面積、認(rèn)購(gòu)套數(shù)均領(lǐng)跑同期全國(guó)文旅項(xiàng)目，堪稱(chēng)灣區(qū)文旅項(xiàng)目“流量之王”。
全生命周期產(chǎn)品體系中，璀璨系作為具有行業(yè)引領(lǐng)性的改善產(chǎn)品線(xiàn)，在全國(guó)多地持續(xù)熱銷(xiāo)，受用戶(hù)熱捧。其中，于8月首開(kāi)的溫州世茂璀璨甌江，在9月連續(xù)加推，兩次開(kāi)盤(pán)均以接近清盤(pán)的成績(jī)振奮市場(chǎng);9月12日，璀璨甌江二期加推，在僅有20余天加推蓄客周期的情況下，實(shí)現(xiàn)99.7%的開(kāi)盤(pán)當(dāng)日去化率，熱勢(shì)難擋。
產(chǎn)品品牌效應(yīng)，亦為世茂新進(jìn)城市不斷賦能。2020年，世茂首進(jìn)安徽淮北，淮北世茂云圖三季度兩次開(kāi)盤(pán)，最高去化達(dá)92.79%，三季度住宅銷(xiāo)售額穩(wěn)居淮北單盤(pán)排名前三。
隨著供貨節(jié)奏的顯著提升，以及世茂北京天譽(yù)、肇慶世茂濱江壹號(hào)等重磅項(xiàng)目的即將入市，世茂正為各月銷(xiāo)售創(chuàng)新高做足準(zhǔn)備，將迎來(lái)品質(zhì)與價(jià)值的加速兌現(xiàn)。
資本市場(chǎng)持續(xù)看多，迎來(lái)歷史最佳盤(pán)面
基于亮眼的業(yè)績(jī)和財(cái)務(wù)表現(xiàn)，境內(nèi)外投行、券商、信評(píng)機(jī)構(gòu)對(duì)世茂紛紛看好，目標(biāo)價(jià)持續(xù)上調(diào)，資本價(jià)值不斷攀升。
近期，兩大國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)紛紛上調(diào)世茂評(píng)級(jí)展望，對(duì)世茂多元發(fā)展實(shí)力、風(fēng)險(xiǎn)管理成效等方面給予肯定，并對(duì)公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)前景持積極評(píng)價(jià)。
穆迪：將世茂的評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)升至“正面”，確認(rèn)公司“Ba1”的公司家族評(píng)級(jí)，這也是穆迪繼去年將評(píng)級(jí)由Ba2上調(diào)至Ba1后的又一次上調(diào)。
標(biāo)普：將世茂的評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“正面”，同時(shí)確認(rèn)了世茂“BB+”的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。
近日，交銀國(guó)際發(fā)表報(bào)告指，繼續(xù)偏好具有更多項(xiàng)目推售和分拆概念的開(kāi)發(fā)商，首選世茂。瑞信發(fā)表研究報(bào)告，展望今年第四季，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商將進(jìn)一步促銷(xiāo)，政策環(huán)境可能會(huì)出現(xiàn)穩(wěn)定的跡象，首選世茂集團(tuán)等。麥格理在研究報(bào)告中表示，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)商在緊縮的融資環(huán)境下將加快現(xiàn)金回流，下半年銷(xiāo)售升勢(shì)將持續(xù)，同時(shí)認(rèn)為內(nèi)房股估值具吸引力，首選世茂集團(tuán)。
憑借前瞻性的企業(yè)戰(zhàn)略及優(yōu)異的資本市場(chǎng)表現(xiàn)，世茂集團(tuán)于近日在“金智獎(jiǎng)——2020金融界房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評(píng)選”中榮獲“戰(zhàn)略前瞻獎(jiǎng)”，在由《投資時(shí)報(bào)》及標(biāo)點(diǎn)財(cái)經(jīng)研究院聯(lián)合主辦的“見(jiàn)未來(lái)·2020第三屆資本市場(chǎng)高峰論壇暨金禧獎(jiǎng)年度頒獎(jiǎng)盛典”中榮獲“2020非凡投資價(jià)值公司”等多項(xiàng)榮譽(yù)，充分體現(xiàn)行業(yè)內(nèi)外各方機(jī)構(gòu)與媒體對(duì)世茂的未來(lái)發(fā)展充滿(mǎn)信心。
